淺談關于高層建筑的消防安全管理探討

劉丹

安科瑞電氣股份有限公司 上海嘉定 201801 

 

摘要：如今，在社會經(jīng)濟快速發(fā)展和建筑技術水平不斷提升的背景下，高層建筑的數(shù)量呈現(xiàn)出日益劇增的態(tài)勢，并且成為了城市的標志性建筑，提升了城市土地的利用率。消防安全管理一直是高層建筑管理的內容之一，尤其是在高層建筑火災事故頻發(fā)的今天，如何加強高層建筑消防安全管理，保障人民群眾的生命財產(chǎn)安全已經(jīng)成為了相關工作者關注的熱點話題?；诖耍疚膶⒑喴U述高層建筑消防安全管理的現(xiàn)狀，并提出提升高層建筑消防安全管理性的策略。

關鍵詞：高層建筑；防火設計；消防安全

0 引言

隨著城鎮(zhèn)化和工業(yè)化進程的逐步加快，城市建設的速度有了很大提升，為了提高城市空間的利用率，高層建筑迅速崛起，但是高層建筑存在著功能多、結構復雜和使用者密集的特征，存在著諸多的安全隱患，特別是高層建筑容易發(fā)生火災事故，威脅著人民群眾的生命財產(chǎn)安全。有關調查數(shù)據(jù)表明，高層建筑的火災發(fā)生率要高出普通建筑9.84%，而且造成的經(jīng)濟損失更是比普通建筑高出了29.16%，所以相關消防工作者和責任主體必須要意識到高層建筑消防安全管理的重要性，以新時期高層建筑消防安全管理現(xiàn)狀為基礎，不斷創(chuàng)新消防安全管理措施，這樣才能更好地推動城鎮(zhèn)化與工業(yè)化發(fā)展。

1 新時期高層建筑消防安全管理現(xiàn)狀

高層建筑是城鎮(zhèn)化快速發(fā)展的產(chǎn)物，在提升城市土地利用面積和增強城市競爭力方面有著十分重要的作用，消防安全管理直接關乎著人民群眾的生命財產(chǎn)安全，是高層建筑管理的重要內容之一。筆者認為新時期高層建筑消防安全管理現(xiàn)狀主要表現(xiàn)在以下三個方面：

其一，公眾的消防安全管理意識薄弱。如今，在高層建筑中辦公或者生活的人們具備的消防安全意識較為薄弱，甚至一些人員根本不了解室內的消防設備，也沒有掌握科學合理的操作方式，未意識到燃氣與電氣使用的安全性，自救逃生能力不強，再加上一些高層建筑

的施工單位缺乏強烈的消防安全意識，采用一些可燃性和易燃性的材料作為裝修材料，埋下了很大的消防安全隱患。

其二，消防設計施工不合理。消防設計與施工是影響消防安全管理效果的關鍵性因素，如一些設計與施工單位將樓層地板以及帷幕墻之間未進行很好充，與此同時，部分施工單位擅自改變建筑的使用性質，按照自己的意愿和需要進行裝修，直接破壞了高層建筑的防火分區(qū)與裝修結構，埋下了很大的火災隱患，導致高層建筑發(fā)生火災后不能合理地阻斷熱氣流和濃煙。

其三，消防設施設備管理不規(guī)范。一些高層建筑缺乏完善的消防設施與設備管理制度，而且許多高層建筑現(xiàn)有的消防設備較為陳舊，沒有得到良好的保養(yǎng)和維護，甚至處于“帶病"工作的狀態(tài)，嚴重影響著高層建筑的安全性。此外，部分高層建筑的管理單位缺乏消防安全意識，也沒有安排的消防員負責消防安全管理工作，針對消防設施設備缺乏嚴格的管理制度，同時也存在著消防人員綜合素質不強、能力不高的問題，消防設施設備未發(fā)揮出應有的作用，不利于保障廣大人民群眾的生命財產(chǎn)安全。

2 高層建筑消防安全管理策略探討

2.1注重開展消防安全教育與培訓工作

高層建筑有著人員結構復雜、流動性強和消防安全素質不齊的顯著特點，所以高層建筑的任何使用單位都要對其相關人員進行消防安全管理培訓，并將其納入績效考核的一部分。如開展消防安全演練活動，通過實踐活動的組織和開展，提升工作人員和高層建筑使用者的消防安全實踐能力，同時，也可以通過開展講座和辦宣傳欄等途徑實施消防安全教育工作，促使與高層建筑相關的人員都樹立起強烈的消防安全意識，深入了解在火災事故到來時，如何自救，如何才能正確熟練地操作消防設備。此外，高層建筑的管理者也可以充分發(fā)揮信息技術優(yōu)勢，利用微信、微博等新媒體平臺向在高層建筑中工作、生活的人員推送消防安全管理知識，并以實際案例敲響消防安全管理的警鐘，將相關違反《消防法》的行為進行曝光，

充分發(fā)揮公眾在高層建筑消防安全管理中的主體性作用，在增強自身自救與逃生能力的同時，將高層建筑的火災扼殺在萌芽狀態(tài)，保障高層建筑的安全性與可靠性。

2.2做好消防設計施工的審核工作

毋庸置疑，消防設計施工工作直接關系著高層建筑消防安全管理的性，高層建筑的設計與施工單位需要根據(jù)建筑的實際要求與功能，科學地設計消防方案，做好防火設計工作，同時高層建筑設計單位需要加強消防設計的審核與驗收力度，一旦發(fā)現(xiàn)消防設計不符合相關技術要求的情況，要禁止施工并立即采取措施給予改善。需要注意的是，高層建筑消防設計施工需要做到以下幾點：先，需要做好高層建筑的總體布局工作，切實保障高層建筑的安全性、可靠性和逃生路線的暢通無阻；其次，高層建筑設計單位需要科學地劃分防火防煙分區(qū)，同時需要保證設計的疏散逃生路線是便捷、安全的，即便發(fā)生火災也可以大程度地保障人民群眾的生命財產(chǎn)安全；后，針對高層建筑的內部裝修，要禁止使用可燃易燃材料，保證高層建筑內的噴水滅火系統(tǒng)的質量符合相關消防技術要求。施工單位需要按照審核通過的消防設計圖紙進行施工，切實保證消防設備設施符合建筑的防火設計要求，不可以擅自進行更改，如果在施工過程中遇到困難必須要進行更改時，施工單位必須要與設計單位和消防監(jiān)督部門溝通，從而制定科學合理的變更措施，不得影響高層建筑的消防安全。

2.3注重消防設施設備的維護與保養(yǎng)

一般情況下，高層建筑的消防設施設備在投入使用之后，會制定相關的維護與保養(yǎng)制度，如結構安全制度、維護保養(yǎng)制度等等，唯有注重消防設施設備的維護與保養(yǎng)工作，方能保障消防設施設備處于良好的運行狀態(tài)，這樣在高層建筑發(fā)生火災事故之后，人們就可以使用消防設施設備將火災扼殺在微小的狀態(tài)，保證滅火救援工作的順利開展。與此同時，高層建筑管理單位需要加大消防設施設備的維護保養(yǎng)力度，尤其是排煙設施、消防栓和自動報警滅火系統(tǒng)，這些消防設施都在滅火救援過程中發(fā)揮著*的重要作用；并將消防設施設備的維護保養(yǎng)工作落實到人，強化責任，針對維護與保養(yǎng)過程中發(fā)生的任何問題都需要做好記錄，采取科學合理的措施排除安全隱患，保證高層建筑的安全。此外，消防管理部門還需要加大火災隱患排查力度，針對沒有通過消防安全檢查合格的高層建筑，消防部門需要對相關責任人和責任單位采取強制性措施，做出行政處罰，針對高層建筑中普遍存在的消防問題，消防單位要與安全監(jiān)管、建設規(guī)劃等部門合作，加大執(zhí)法力度，不定期組織專項治理活動，增強高層建筑管理單位消防安全檢查的積極性，保證火災隱患安全消除。

 

3 安科瑞智慧消防平臺介紹

3.1平臺結構

3.2平臺主要功能介紹

3.2.1頁

用戶登錄成功之后進入頁，如圖所示。主要展示的內容有：項目概況、設備狀態(tài)、設備分類、設備報警信息、報警分類、報警統(tǒng)計、設備臺賬信息等。其中地圖可以選配成BIM建筑模型，任何傳感器報警時可以在BIM模型中預警顯示。

3.2.2消防子系統(tǒng)

智慧消防管理云平臺包含了智慧用電子系統(tǒng)、防排煙子系統(tǒng)、消防水子系統(tǒng)、消防設備電源子系統(tǒng)、防火門子系統(tǒng)、消防設備管理子系統(tǒng)和視頻監(jiān)控子系統(tǒng)等。智慧用電子系統(tǒng)可以接入電氣火災、孤航電弧、電氣火災主機、滅弧式保護器探測器和無線測溫探測器等。點擊智慧用電子系統(tǒng)進入智慧用電監(jiān)控頁面，點擊菜單顯示整個項目的基礎信息和該項目下的所有探測器的信息，點擊末級節(jié)點顯示具體探測器的監(jiān)控頁面。

 

消防水子系統(tǒng)可以接入消防栓、消防水壓、水位傳感器等，用于實時的監(jiān)控消防水管網(wǎng)的壓力、液位、是否漏水，以及開蓋等事件，當消防水壓不夠，管網(wǎng)漏水時，系統(tǒng)也能實時地發(fā)出警報，能讓相關人員及時維修維護，保障消防安全。

防排煙子系統(tǒng)通過高靈敏的無線煙感報警裝置，實現(xiàn)對煙霧、有害氣體、及氣體滅火信息等數(shù)據(jù)采集，實時秒級檢測煙霧，一且發(fā)現(xiàn)監(jiān)測數(shù)劇超過風險閾值，APP、電話報警、短信報警統(tǒng)統(tǒng)上陣，通過設備的標簽、地理位置定位，快速通知業(yè)主、物業(yè)消防單位是哪個位置的火災隱情。

消防設備電源子系統(tǒng)實時監(jiān)控消防系統(tǒng)各個部件（如消防報警主機、樓層顯示器、水泵、噴淋泵、電梯等）的電源工作狀態(tài)，確保消防設備供電正常，并對各個部件電源產(chǎn)生的過壓、欠壓、過流、短路、斷路等故障報警提示?？砷L期記錄電壓電流運行參數(shù)，自動對消防電源一段時間的運行狀態(tài)進行分析，對可能產(chǎn)出問題的隱患進行警示。

防火門子系統(tǒng)通過與門禁報警、視頻識別的關聯(lián)，實時監(jiān)控消防通道、安全出口、生命通道防火門的開閉及消防通道堆放物情況，實現(xiàn)緊急情況下的開閉控制等功能。確保防火門常閉、不上鎖狀態(tài)及保障火警救援是消防生命通道的暢通等，保障安全的生活、工作環(huán)境。

應急照明與疏散指示子系統(tǒng)可實現(xiàn)對各個應急燈具的實時監(jiān)控和控制，當發(fā)生火災時，可準確的給出安全的疏散路徑指示，智能打開消防應急指示燈的指示方向及應急照明燈，幫助建筑內的人群選擇逃生疏散路線，指引安全逃生方向。

視頻監(jiān)控子系統(tǒng)數(shù)據(jù)部門收到感應端各子系統(tǒng)報警信息后，可調出報警位置關聯(lián)的監(jiān)控攝像頭圖像，查看報警現(xiàn)場視頻輔助進行火情確認。實現(xiàn)火災報警子系統(tǒng)、消防水子系統(tǒng)、電氣火災子系統(tǒng)、防排煙子系統(tǒng)、消防設備電源子系統(tǒng)、防火門子系統(tǒng)和視頻監(jiān)控子系統(tǒng)的有機結合，實現(xiàn)了報警點和監(jiān)控點的聯(lián)動。

消防設備管理子系統(tǒng)能夠將每個建筑、項目節(jié)點的所有消防設備和資產(chǎn)納入管理，對一些消防栓、滅火器、噴淋和消防大隊地址等著重標注，日常的巡檢和維護都需要納入計劃，在緊急情況下，會聯(lián)動GIS調度子系統(tǒng)進行調度。

3.2.3隱患管理

隱患管理功能包括了隱患查詢、隱患派發(fā)、隱患處理和隱患分析四個模塊。可以查看登錄用戶下的所有項目的隱患信息，并進行派發(fā)和處理操作，且對所有隱患進行統(tǒng)計分析。

 

3.2.4能耗分析

能耗分析功能包括了能耗概況、能耗同比、能耗環(huán)比、能耗報表和能耗預測等五個模塊?？梢圆榭吹卿浻脩粝碌乃许椖康哪芎慕y(tǒng)計、同環(huán)比和報表，且按日、周、月等維度進行能耗分析。

 

 

3.2.5手機APP

 

 

 

3.3推薦配置

3.3.1平臺服務器：建議按照我方推薦配置購買，或者客戶自己租用阿里云資源。

推薦硬件配置清單：（如申請阿里云可忽略）

3.3.2系統(tǒng)現(xiàn)場推薦硬件配置清單：

注：以下配置為針對1個回路選型，其中剩余電流互感器應根據(jù)現(xiàn)場回路電流大

3.4產(chǎn)品介紹

電氣火災監(jiān)控探測器

ARCM300T-Z-2G/4G/NB可選配2G上傳、4G上傳、NB-IOT網(wǎng)絡上傳，單表流量說明：

上傳間隔一分鐘，小于30M/月；

上傳間隔二分鐘，小于15M/月；

上傳間隔五分鐘，小于10M/月

4結語

總而言之，在社會經(jīng)濟快速穩(wěn)定發(fā)展的形勢下，高層建筑已經(jīng)成為社會良性發(fā)展的必然趨勢，高層建筑消防安全管理有著火災隱患多、火勢蔓延快、疏散困難、撲難度大的顯著特點，為了從根本上消除火災隱患，保證高層建筑居民的人身財產(chǎn)安全，相關責任單位需要深刻地意識到新時期高層建筑消防安全管理現(xiàn)狀，并注重開展消防安全教育與培訓工作，積極做好消防設計施工的審核工作，加大消防設施設備的維護與保養(yǎng)力度，提升高層建筑的消防安全管理水平，保證高層建筑中工作者和居民的生命財產(chǎn)安全，保證城鎮(zhèn)化健康有序發(fā)展。

參考文獻

[1]楊斌.高層建筑消防安全現(xiàn)狀及防火對策研究[J].建材與裝飾，2019(21):27-28.

[2]范佳鵬.關于高層建筑的消防安全管理探討.

[3]安科瑞AcrelCloud-6800智慧消防管理云平臺2020版.

[4]安科瑞企業(yè)微電網(wǎng)設計與應用手冊.2020.06版.